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山口県山口市の不動産情報満載!! アパート、マンション、一戸建、店舗、事務所などの賃貸情報や土地、建物、
事業物件などの売買情報をご提供しています。山口不動産が『住んで良かった』のお手伝い!を致します。



■仲介と売却について
   
◆不動産の売却には「仲介」と「買取」の2種類の方法があります。いずれの方法も地域に精通した山口不動産におまかせ下さい。
   
@仲介のメリット・デメリット
     デメリットとしては、物件情報を公開してから売却するので今、お住まいの家が売りに出ているという情報が知れ渡ります。また、売却までに期間が必要なことがあげられます。

 

メリットとしては、仲介業者を介して不動産を売却する場合、物件売却価格(400万円を超える金額の場合)の3%+60,000円(税別)の仲介手数料を支払う事と、他に抵当権などがついていれば抵当権の抹消の費用と取引価格に応じて契約書に貼付する印紙代が若干かかるだけでお客様の手取りが多いことが挙げられます。

 
   
A買取のメリット・デメリット
     デメリットとしては、買取の場合当社査定金額の定率掛け金額となるので、仲介と比較して、お客様の手取りが若干減ってしまうことがデメリットです。

  メリットはスピーディーに誰にも知れずに売却できる点です。買取の場合当社だと、物件査定してから決済までスピーディーに現金化が可能です。
   
   
 
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